פסק-דין בתיק רע"א 62421-12-12
|
רע"א בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו |
62421-12-12
7.2.2013 |
|
בפני : עפרה צ'רניאק |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: שמחה רווח |
: בנק לאומי לישראל בע"מ |
| פסק-דין | |
בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בתל אביב מיום 22.12.12 (כב' השופט אריאל צימרמן).
בהחלטה נושא הבר"ע, נדחתה בקשת המבקשת למתן סעד זמני של עיכוב הליכי פינוי המבקשת ומשפחתה מבית מגוריהם ועיכוב מימוש משכנתא על הנכס, אותו שיעבדה המבקשת להבטחת הלוואה שקיבלו המבקשת וחברת פורמג'יו בע"מ מהבנק המשיב.
ההחלטה ניתנה במסגרת תובענה שהגישה המבקשת למתן פס"ד הצהרתי ומתן חשבונות, במסגרתה טענה שלא קיבלה את המסמכים הנדרשים לבירור היקף גובה חובה לבנק וכן שהבנק מנסה לייחס לה חוב הנובע מהלוואה ממוחזרת שניתנה לחברת פורמג'יו אף שהמבקשת לא חתומה על אותו מסמך מחזור ההלוואה.
לאחר שעיינתי בבר"ע על נספחיה, בהחלטה ובתגובת המשיב לבקשה, החלטתי לדון בבקשה כאילו ניתנה הרשות לערעור והוגש ערעור על פי הרשות שניתנה, ולקבל את הערעור כדלקמן.
דחיית הבקשה למתן הצו הזמני עלולה לגרום למצב בלתי הפיך למבקשת ואף לייתר את תביעתה טרם בירורה, שכן על אף טענות המבקשת, באם תזכה המבקשת בתביעתה קיימת אפשרות נוכח טענותיה שתוכל להמשיך ולהתגורר בנכס.
לעומת זאת, לא שוכנעתי איזה נזק ממשי על פניו שייגרם לבנק המשיב כתוצאה מאי פינוי מיידי של המבקשת ומשפחתה מהנכס ואפשרותו לקבל את כספו בתוספת ריבית אם תידחנה בסופו של יום טענות המבקשת.
בפרט נוכח כך שלאור טענות המבקשת - שלא נסתרו בתגובה לבר"ע ולא נדונו בהחלטה - ונוכח חוות דעת שמאי עדכנית שצורפה מטעמה לבר"ע, עולה לכאורה שערך הנכס המדובר עולה באופן משמעותי על סכום החוב הנטען על ידי הבנק המשיב וגם לא נראה שעיכוב הפינוי ימנע מהבנק לממש הבטוחה דנן במקרה הצורך בעתיד.
נראה שמאזן הנוחות נוטה לעת הזו לטובת המבקשת - המתגוררת עם משפחתה בנכס - מתן הצו ימנע שינוי בלתי הפיך במצב הקיים.
זאת ועוד בנסיבות בקשה זו דומה שאין ליתן משקל רב ביחס לסיכויי התביעה נוכח מאזן הנוחות הנוטה כאמור לטובת המבקשת וכאשר יהיה ביד ערכאה קמא לפסוק הוצאות הולמות, הלוקחות בחשבון גם את העיכוב בפינוי ,במסגרת פסק הדין בתובענה ככל שיהיה בכך צורך.
לפיכך, לא שוכנעתי שהיה מקום לדחות את הבקשה למתן הצו הזמני. נוכח האמור לעיל והפער לכאורה בין ערך הנכס לבין גובה החוב הנטען על ידי הבנק המשיב ניתן לעכב ההליך לפינוי ללא תנאי.
לאור האמור לעיל - הערעור מתקבל כדלקמן.
ההחלטה נושא הבר"ע מבוטלת.
ניתן סעד זמני לעיכוב הליכי הפינוי כמבוקש עד למתן פסק דין בתביעה העיקרית.
המשיב ישלם למבקשת הוצאות הליך זה בסך 10,000 ש"ח כשסכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל.
ערבון ככל שהופקד יוחזר למפקידו.
המזכירות תודיע תוכן פסק דיני זה לצדדים.
ניתנה היום, כ"ז שבט תשע"ג, 07 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|